Baja director responsable de obra.

Baja director responsable de obra.

Sobre este trámite

Cuando este realizando una obra, y por alguna necesidad ya no es posible continuar, es importante solicitar la suspensión ante la oficina de ordenamiento territorial.

A quién está dirigido

Este tramite esta dirigido al ciudadano que requiera suspender la obra que este realizando.

Que obtendrás

La autorización de baja director responsable de obra.

Documentos que necesitas

En el área de ventanilla le entregaran el formato de solicitud que deberá llenar, y en ese mismo se registra el cumplimiento de todos los requisitos, enseguida se general el formato digital mediante el programa de licencias y permisos de construcción.

Requisitos

Los siguientes documentos en copia:
  • Solicitud de suspensión con exposición de motivos. (Dirigida al Arq. Ráfael García Bérnal, Jefe de la Unidad de Permisos y Licencias de Construcción).
  • Aviso de suspensión de la obra.
  • Bitácora de Obra.
  • Reporte detallado del estado en el que se encuentra la obra al momento de la suspensión.
  • Manifestación donde asuma la plena responsabilidad de las acciones que realizo y los efectos de estas respecto a las obras ejecutadas.
  • Oficio de asignación del Nuevo Director Responsable, con consentimiento expreso de este y el propietario.
  • Llenado de solicitud.
  • Visita de inspección (asignado por esta Dependencia).

Como solicitarlo


Acudir a la oficina de ordenamiento territorial ubicada en interior de Presidencia

Donde solicitarlo

Coordinación General de Gestión de la Ciudad

Ordenamiento territorial
Av. Cristóbal Colón 62, Centro, Ciudad Guzmán, Jalisco. C.P. 49000
+52 (01341) 575 2500 extensión 503, 540, 582 y 528
8:30 a 15:00 horas, de lunes a viernes.
Arq. Sergio Alejandro Ruiz Lazaritt

Costo

Sin costo.

Lugares donde se puede efectuar el pago

No aplica.

Plazo para la atención del trámite

Si todo esta en regla, se obtendrá lo solicitado en 5 días hábiles

Fundamento jurídico

TITULO CUARTO NORMAS DE DISEÑO PARA LA EDIFICACIÓN
 CAPITULO PRIMERO
 Normas básicas de diseño.
 Artículo 204. Todo proyecto, obra, edificación, demolición y remodelación que se realice en el territorio del municipio de Zapotlan el Grande requerirá de la licencia de construcción, expedida por la dirección de Obras Publicas y Desarrollo Urbano, de acuerdo con los dictámenes, la zonificación establecida en los planes y programas de desarrollo urbano y conforme a las normas de este reglamento.
I. Todo proyecto de edificación que se presente para ser autorizado deberá cumplir con los lineamientos señalados en este Titulo. 
II. Observar los planes y programas de desarrollo urbano y la zonificación establecida en los mismos; 
III. Respetar los alineamientos de las vías públicas o de comunicación con su anchura correspondiente o prevista, quedando prohibida la obstrucción de esas vías, así como la de cauces pluviales y cañadas; 
IV. Respetar la densidad y los coeficientes de ocupación y utilización del suelo tal y como aparezcan en el plan o programa de desarrollo urbano aplicable; 
V. En la autorización de nuevas edificaciones en terrenos no comprendidos en fraccionamiento autorizados o regularizados, se cederán las superficies de terreno a favor del municipio; 
VI. Se pagarán los derechos o cuotas de incorporación a los servicios públicos que corresponda; 
VII. Las áreas libres de las edificaciones deberán ser arborizadas y jardinadas, en la proporción adecuada al tipo de edificación, magnitud y uso; 
VIII. Contar con los accesos adecuados, y los espacios para estacionamiento en las cantidades requeridas por la dimensión y utilización de la edificación y tipo de zona, así como con las adecuaciones viales y señalamientos necesarios; 
IX. Contar con iluminación y ventilación natural por medio de ventanas que den directamente a la vía pública, a patios interiores o espacios abiertos, salvo en los casos que por su naturaleza no las requieran; 
X. Realizarse bajo las especificaciones que permitan prevenir y combatir los riesgos de incendios, según el tipo de utilización de la edificación, debiendo cumplir con las recomendaciones de un estudio de riesgo que emita alguna institución competente; 
XI. Cumplir las especificaciones necesarias para la estabilidad estructural y servicio o función de sus diversos elementos e instalaciones según las normas técnicas y previsiones de seguridad establecidas en el anexo relativo a seguridad estructural de este Reglamento, salubridad, comodidad y estética, acordes con su magnitud, uso, destino y ubicación signadas por el director responsable obras en términos del reglamento de construcción del municipio correspondiente. Las dedicadas a fines públicos o de servicio al público deberán contar con rampas o soluciones para facilitar el acceso, circulación o uso, según el caso, a personas discapacitadas, sistemas de seguridad contra incendios incluidas escaleras y puertas de emergencia;

La solicitud será resuelta por

Obras Públicas y Desarrollo Urbano

La solicitud será resuelta por ordenamiento territorial.

Derechos del Usuario ANTE LA NEGATIVA O FALTA DE RESPUESTA

Si no existe inconveniente alguno, y el solicitante ha presentado la totalidad de los requisitos tenga la certeza que la baja director responsable de obra, será entregada en tiempo y forma.

Ley de procedimiento administrativo del Estado de Jalisco ( Capitulo I) Del Silencio Administrativo.

Articulo 21.En todo procedimiento que se substanciado ante las autoridades administrativas y su culminación requiere un pronunciamiento concreto respecto de un acto administrativo definitivo tiene que emitirse una resolución en la que se funde la desicion administrativa respecto a la petición del administrado, dentro de los plazos que señalen las leyes aplicables o en su defecto, los propios que establece el presente ordenamiento.

Una vez trascurrido el plazo, si la autoridad administrativa no ha emitido la resolución correspondiente opera la afirmativa o la negativa ficta, de conformidad con lo que establece el presente titulo.

Notas y observaciones



Lugares para reportar presuntas anomalías en la realización del trámite

Ningún servidor público del H. Ayuntamiento de Zapotlán el Grande está facultado para solicitar documentos adicionales a los requisitos establecidos en este formato, ni para requerir pagos por la realización del servicio, distintos al costo oficial establecido.

Reporte cualquier anomalía a:

Contraloria Municipal UBICADA EN

1ro de Mayo # 126 (Plaza del Río) locales 19 y 20
Horario de lunes a viernes de 8:30 a 15:00 horas
Teléfono: 341 412 8870

Servitel UBICADO EN

Av. Cristobal Colon 62 Centro, Altos del Palacio Municipal
Horario de lunes a viernes de 8:30 a 15:00 horas
Teléfono: 341 575 2589

Última actualización: martes, 25 de junio de 2019

NOTA: La información contenida en esta Ficha Técnica es responsabilidad de la Dependencia o Entidad indicada. La impresión de este documento no genera derechos ni prerrogativas al portador por parte del Gobierno Municipal y se extiende sólo con fines informativos.

Número de visitas: 52