Según el valor catastral que mencione el avaluó o dictamen de valor.
Ley de ingresos para el municipio de Zapotlán el Grande por el periodo fiscal 2026
Artículo 36. Este impuesto se causará y pagará de conformidad con lo previsto en el capítulo correspondiente de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Jalisco, aplicando la siguiente tabla:
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TASA MARG.SOBRE |
| LIM. INFERIOR |
LIM. SUPERIOR |
CUOTA FIJA |
EXCEDENTE LIM. INFERIOR |
| $0.01 |
$207,000.00 |
$0.00 |
2.30% |
| $207,000.01 |
$500,00.00 |
$4,761.00 |
2.40% |
| $500,000.01 |
$810,000.00 |
$11,793.00 |
2.50% |
| $810,000.01 |
$1'235,000.00 |
$19,543.00 |
2.60% |
| $1'235,000.01 |
$1´982,000.00 |
$30,593.00 |
2.70% |
| $1´982,000.01 |
$2´709,000.00 |
$50,762.00 |
2.80% |
| $2´709,000.01 |
$5´000,000.00 |
$71,118.00 |
2.90% |
| $5´000,000.01 |
$7'159,000.00 |
$137,557.00 |
3.00% |
| $7'159,000.01 |
$12'450,000.00 |
$202,327.00 |
3.10% |
| $12'450,000.01 |
$35'856,000.00 |
$ 366,348.00 |
3.20% |
| $35'856,000.00 |
$52'000,000.00 |
$1'115,340.00 |
3.30% |
| $52'000,000.01 |
EN ADELANTE |
$1'648,092.00 |
3.40% |
Tratándose de la adquisición de departamentos, viviendas y casas nuevas, destinadas para habitación, cuya base fiscal no sea mayor a los $400,000.00, previa comprobación de que los contribuyentes no son propietarios de otros bienes inmuebles en este municipio y que se trate de la primera enajenación, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales se causará y pagará conforme a la siguiente tabla:
| LIMITE INFERIOR |
LIMITE SUPERIOR |
CUOTA FIJA |
TASA MARGINAL SOBRE EXCEDENT E LIMITE INFERIOR |
| $0.01 |
$135,000.00 |
$100.00 |
0.20% |
| $135,000.01 |
$270,000.00 |
$370.00 |
1.63% |
| $270,000.01 |
$400,000.00 |
$2,570.50 |
3.00% |
I. En las adquisiciones en copropiedad o de partes alícuotas del inmueble o de los derechos que se tengan sobre los mismos, la base del impuesto se dividirá entre todos los sujetos obligados, a los que se les aplicará la tasa en la proporción que a cada uno corresponda y tomando en cuenta la base total gravable.
II. En la titulación de terrenos ubicados en zonas de alta densidad y sujetos a regularización, mediante convenio con la dependencia competente en la materia, se les aplicará un factor de 0.1 sobre el monto del impuesto sobre transmisiones patrimoniales que les corresponda pagar a los adquirentes de los lotes hasta 100 metros cuadrados, siempre y cuando acrediten no ser propietarios de otro bien inmueble.
III. Tratándose de terrenos que sean materia de regularización por parte del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS) antes Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT) o por el Programa de Certificación de Derechos Ejidales (PROCEDE) y/o Fondo de Apoyo para Núcleos Agrarios sin Regularizar (FANAR), así como los predio de origen ejidal en los que el titular haya obtenido el dominio pleno de su parcela o solar urbano, de acuerdo al procedimiento establecido en los artículos 81 y 82 de la Ley Agraria, y que se le haya expedido por el Registro Agrario Nacional, así como los predios que sean materia de regularización tramitados ante la Comision Municipal de Regularización (COMUR) y cuya superficie sea hasta 900 metros cuadrados, los contribuyentes pagaran únicamente por concepto del impuesto las cuotas fijas que se mencionan a continuación:
| METROS CUADRADOS |
CUOTA FIJA |
| 0 a 150 |
$400.00 |
| 151 a 300 |
$450.00 |
| 301 a 450 |
$600.00 |
| 451 a 600 |
$700.00 |
| 601 a 750 |
$900.00 |
| 751 a 900 |
$1,300.00 |
IV. En el caso de predios que sean materia de regularización, tramitados ante la Comisión Municipal de Regularización (COMUR) y cuya superficie sea superior a los 900 metros cuadrados el Contribuyente pagará el impuesto que le corresponda en base a la siguiente tabla:
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TASA MARGINAL SOBRE EXCEDENTE LIMITE |
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INFERIOR |
| LMITE INFERIOR |
LIMITE SUPERIOR |
CUOTA FIJA |
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| $0.00 |
$100,000.00 |
$0.00 |
0.75% |
|
$100,000.01
$200,000.01 |
$200,000.01
$500,000.00 |
$750.00
$1,750.00 |
1.00%
1.25% |
| $500,000.01 |
$1´000,000.00 |
$5,500.00 |
1.50% |
| $1´000,000.01 |
$1´500,000.00 |
$13,000.00 |
1.75% |
| $1´500,000.01 |
$2´000,000.00 |
$21,750.00 |
2.00% |
| $2´000,000.01 |
$2´500,000.00 |
$31,750.00 |
2.25% |
| $2´500,000.01 |
$3´000,000.00 |
$43,000.00 |
2.50% |
| $3´000,000.01 |
En adelante |
$55,500.00 |
2.50% |